证券偿还融资逾期利息与房贷利息

证券偿还融资逾期利息指的是什么？

证券偿还融资逾期利息是指在证券交易中，融资方未能按时偿还借款本金或利息所产生的额外费用。当融资方未能按照协议约定的时间偿还借款，通常会面临逾期利息的支付。逾期利息的计算方式根据具体协议而定，可能是按日计算，也可能是按月计算。通常情况下，逾期利息的利率会相对较高，以作为对融资方未能按时履约的惩罚。

房贷的利息是怎么算的？

房贷的利息是根据贷款本金、利率以及贷款期限来计算的。一般情况下，房贷利息采用等额本息还款方式，即每月还款金额固定，包括本金和利息。

利息的计算公式如下：

每月应还利息 = 剩余贷款本金 × 月利率

其中，月利率 = 年利率 / 12。

假设某人贷款购买房屋，贷款本金为100万元，年利率为5%，贷款期限为20年。那么每个月的利息计算如下：

每月应还利息 = 100万元 × 5% / 12 = 4166.67元。