租的房子退房子时说交房租逾期,租房中途不租了要违约,要退租金吗

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在租房过程中，租客与房东之间的合同规定是双方权利与义务的约束。但有时候，租客可能会面临逾期交房租或者提前违约退租的情况，这时候就涉及到租金支付的问题。

逾期交房租：根据租房合同，租客通常需要按照约定的日期支付房租。如果租客在交房租时逾期，通常会面临一定的违约责任。房东有权根据合同规定采取一定的措施，比如要求支付滞纳金或者提前解除合同。租客应当尽量避免逾期交房租，以免造成不必要的麻烦。

提前违约退租：在租房期间，如果租客因为某种原因需要提前终止合同并退租，这就属于提前违约。根据合同的约定，提前违约可能会涉及一定的违约金支付。房东可能会扣除一部分押金作为赔偿，因为提前退租可能会导致房东在短时间内难以找到新的租客。然而，违约金的数额和是否需要退租金取决于合同条款的具体规定以及当地法律的规定。

总的来说，无论是逾期交房租还是提前违约退租，租客都应当仔细阅读租房合同中的条款，了解自己的权利和义务。如果不清楚合同的内容，可以咨询专业人士或者律师的意见。此外，租客在租房过程中应当保持及时的沟通，如果遇到困难或者变化，应当提前通知房东，以避免双方因为合同问题产生纠纷。

总之，租房合同是租客与房东之间的法律约束，双方都应当遵守合同的规定。逾期交房租和提前违约退租都可能涉及租金支付的问题，具体的处理方式需要根据合同和法律来确定。合理的沟通和解决方案有助于避免不必要的纠纷，保护双方的权益。

在面对逾期交房租或者提前违约退租的情况时，租客应当根据具体情况寻求专业的法律建议，以便能够合理地维护自己的权益，避免不必要的经济损失和法律风险。

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