现在房子逾期交房多久可以退房,交房逾期退房书面材料

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在购房过程中，有时会遇到开发商逾期交房的情况，这给购房者带来了很大的困扰。购房者在开发商逾期交房后，是否有权利退房？交房逾期退房又需要准备哪些书面材料呢？下面将从这两个方面进行详细探讨。

一、逾期交房后购房者是否有权利退房：

当开发商逾期交房时，购房者确实有权利考虑是否要退房。根据我国相关法律法规，开发商逾期交房属于合同违约行为，购房者在合理期限内可以选择解除购房合同。然而，购房者并非可以随意决定是否退房，而是需要满足一定的条件和程序。

二、交房逾期退房所需的书面材料：

1. 合同相关材料：购房者需要准备购房合同的复印件，以证明双方的权利和义务。合同中应当包含交房时间、违约责任等相关内容。

2. 交付定金或首付款证明：购房者应当提供交付定金或首付款的付款证明，以证明购房者已经履行了付款义务。

3. 逾期交房通知：购房者需要保存开发商逾期交房的通知书或相关函件，作为证据证明开发商确实存在逾期交房的情况。

4. 解除合同通知：购房者应当向开发商发出书面的解除合同通知，表明购房者希望解除购房合同，并要求退还购房款项。

5. 个人身份证明：购房者需要提供个人身份证明，以证明购房者的真实身份。

三、总结：

在现实生活中，开发商逾期交房的情况时有发生，这对购房者造成了很大的困扰。当遇到这种情况时，购房者有权利考虑退房。但是，在退房过程中，购房者需要准备充分的书面材料，以确保自己的权益得到保障。如果您面临交房逾期退房的情况，希望上述提供的信息能够对您有所帮助。

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